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宏辉一房二卖 买主蒙在鼓里 律师:购房者可投诉维权_社会频道_东

发布日期:2020-08-18 06:58   来源:未知   阅读:

宏辉房产甘南路一店

近日,市民袁先生拨打本报新闻热线4286666反映:他在购买二手房的过程中,发现房屋中介一房二卖。不到一个月的时间,这套二手房以高出12万元的价格被转卖他人,房屋中介从中赚取差价,而买主却蒙在鼓里。8月13日,两任买主向宏辉房产甘南路一店提出严正交涉。

买房者 签了斡旋协议房屋却被转卖他人

8月13日,袁先生和习先生向记者讲述了购房过程中的遭遇。袁先生说,今年5月4日,他通过宏辉房产甘南路一店,看中了酒泉路街道陈家湾子公路局家属院一套46平米的二手房,房东为戴先生。他看房后比较满意,于是签署了斡旋协议,并缴纳了斡旋金2万元。“房屋中介说我是第一个下斡旋金的人,如果我给出的房屋估价85万元不低于房东要求的售房价格,这间房就卖给我,斡旋金随即转为定金。”然而袁先生没有想到,3天后他再次询问房屋中介时却被告知,该房屋即将涨价,售价在他不愿承担的范围内,此时房屋已经转卖给他人。于是,他只能另寻房源。

“当时我交斡旋金时,中介再三强调我是第一个下斡旋金的人,既然我当时出的价格与房东戴先生所说的85万元一致,那么这间房确实应该卖给我,而不是转卖他人。”袁先生说,他认为这样的做法确实不合理。

几经辗转,袁先生购买了该小区的另一套二手房。之后,他来到前面看中的那套二手房,看到新房东司先生正在装修。闲聊中他得知,司先生和爱人施女士于5月花97万元购得这套46平米的二手房,成交价比袁先生当时预估的85万元高出12万元。而据司先生了解,他与袁先生购买房屋的过程中,还有一位王先生也曾参与购房。司先生通过原房东戴先生了解到,该套二手房于5月5日签署房屋买卖合同,以85万元的成交价卖给王先生。“同样是以85万元的价格成交,为什么不卖给我,而是卖给了王先生?这个王先生与房屋中介是什么关系,值得推敲。”袁先生质疑。

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